Bibliothèque de Prompts optimisés pour ChatGPT
Une bibliothèque francophone de prompts testés en conditions réelles. Marketing, SEO, vente, productivité, dev. Copiez en 1 clic.
Catalogue des prompts ChatGPT
Annonce immobilière qui se démarque sur SeLoger
Annonce immobilière qui se démarque sur SeLoger
Argumentaire pour obtenir un mandat exclusif
Argumentaire pour obtenir un mandat exclusif
Trame de visite immobilière qui conclut une vente
Trame de visite immobilière qui conclut une vente
Estimation face à un vendeur qui surestime son bien
Défendre une estimation basse face à un vendeur convaincu que son bien vaut plus, sans perdre le mandat.
Plan de communication complet pour un bien haut de gamme
Bâtir une campagne de commercialisation premium pour un bien à forte valeur (> 800 k€) qui exige une approche différenciée.
Négociation face à un acheteur qui fait une offre agressive
Gérer une offre d'achat 10 à 20 % sous le prix demandé sans casser la relation ni brader le bien.
Script d'appel de prospection pige (vendeur particulier)
Décrocher un rendez-vous avec un vendeur qui vend seul (leboncoin, PAP) sans se faire raccrocher au nez.
Réponse structurée à l'objection « je vends sans agence »
Convaincre un vendeur qui refuse par principe de passer par une agence sans le braquer.
Analyse Comparative de Marché (ACM) rédigée pour vendeur
Produire un dossier d'estimation professionnel type ACM pour justifier un prix face à un vendeur exigeant.
Newsletter mensuelle acheteurs qualifiés
Rédiger une newsletter mensuelle pour rester top-of-mind auprès des acheteurs en veille sur un secteur.
Argumentaire pour vendre un bien à défauts (DPE F, travaux)
Structurer un discours de vente pour un bien avec défauts objectifs (DPE mauvais, travaux importants, nuisances).
Script de relance d'un acheteur en réflexion
Relancer efficacement un acheteur qui a visité et hésite depuis plus de 2 semaines.
Post LinkedIn de positionnement expert pour agent immobilier
Publier un post LinkedIn qui asseoit l'expertise d'un agent immobilier et génère des demandes entrantes.
Analyse prédictive de marché immobilier local ciblé
Permet de générer une analyse approfondie des tendances et dynamiques d'un marché immobilier local spécifique, avec des prévisions sur les 12-24 prochains mois.
Optimisation des fiches Google My Business locales
Génère des stratégies d'optimisation de fiches Google My Business (GMB) pour améliorer la visibilité locale et attirer plus de prospects qualifiés.
Stratégie de communication pour programme neuf (VEFA)
Élabore une stratégie de communication complète et percutante pour le lancement et la commercialisation d'un programme immobilier en VEFA.
Création d'une séquence de contenus éducatifs pour acquéreurs
Développe une série de contenus éducatifs ciblés pour accompagner les acquéreurs potentiels tout au long de leur parcours immobilier, renforçant l'autorité de l'agence.
Module de formation interne sur la décarbonation du bâti
Conçoit un module de formation pour sensibiliser et outiller les équipes commerciales aux enjeux de la performance énergétique et la décarbonation des bâtiments.
Scénario de home staging virtuel pour valorisation de biens
Génère des scénarios détaillés de home staging virtuel pour transformer des biens immobiliers et maximiser leur attrait sur les annonces en ligne.
Diagnostic immobilier rapide pour vendeurs motivés
Génère une liste de questions clés pour un diagnostic rapide des motivations et attentes d'un vendeur, permettant de qualifier rapidement un mandat.
Audit comparatif détaillé des portails d'annonces immobilières
Réalise une évaluation comparative complète des principaux portails d'annonces immobilières pour optimiser la diffusion et le ROI des campagnes publicitaires.
Modélisation financière pour opération de marchands de biens
Développe une modélisation financière robuste pour l'analyse de rentabilité et la prise de décision sur une opération d'achat-revente de biens immobiliers (marchand de biens).
Stratégie de reconquête de mandats non convertis
Développe une stratégie multi-canal pour relancer et reconvertir des prospects vendeurs qui n'ont pas signé de mandat initialement.
Script de prospection téléphonique pour investisseurs fonciers
Génère un script d'appel de prospection téléphonique avancé, spécifiquement conçu pour identifier et qualifier des propriétaires fonciers pour des projets de développement.
Argumentaire de financement immobilier green
Développe un argumentaire structuré pour conseiller les clients sur les options de financement immobilier 'vert' (prêts verts, PTZ éco, etc.) pour des biens à haute performance énergétique.
Rapport d'estimation immobilière hyper-personnalisé
Génère un modèle de rapport d'estimation immobilière haut de gamme et ultra-personnalisé, justifiant la valorisation du bien et les honoraires d'agence.
Trame de visite virtuelle immersive pour biens premium
Crée un script détaillé pour guider une visite virtuelle interactive et immersive, spécifiquement pour des biens immobiliers de luxe ou avec des caractéristiques uniques.
Trame de campagne publicitaire Meta Ads pour leads vendeurs
Conçoit une structure complète de campagne publicitaire Meta Ads (Facebook/Instagram) pour générer des leads vendeurs qualifiés pour des estimations de biens.
Optimisation des descriptifs de biens (SEO Local)
Génère des stratégies pour optimiser les descriptifs d'annonces immobilières afin d'améliorer leur classement dans les recherches locales et organiques.
Processus d'intégration des nouvelles technologies (VR/AR)
Définit un processus étape par étape pour l'intégration réussie de technologies de pointe comme la Réalité Virtuelle (VR) et Augmentée (AR) dans les opérations immobilières.
Stratégie de rétention et fidélisation des propriétaires
Élabore une stratégie complète de fidélisation pour maintenir une relation durable avec les propriétaires passés et actuels, maximisant les opportunités de mandats futurs et de bouche-à-oreille.
Mise en place d'un système de veille réglementaire immobilier
Développe un système structuré de veille pour anticiper les évolutions législatives et réglementaires dans le secteur immobilier, assurant la conformité et la réactivité de l'agence.
Préparation à une négociation complexe (multipropriétaires/héritage)
Détaille une stratégie pour aborder et mener à bien une négociation de vente/achat avec des vendeurs multipropriétaires ou dans le cadre d'une succession complexe.
Optimisation énergétique des bureaux de l'agence
Propose une feuille de route détaillée pour réduire la consommation énergétique et l'empreinte carbone des locaux de l'agence immobilière.
Trame de partenariat avec développeurs/promoteurs locaux
Crée une trame de proposition de partenariat stratégique pour les agences immobilières souhaitant collaborer avec des développeurs ou promoteurs locaux.
Analyse prédictive de marché ciblé pour investisseurs
Cette analyse permet d'identifier les segments de marché immobilier les plus prometteurs pour un investissement, en anticipant les tendances futures.
Optimisation des visites virtuelles pour maximiser l'engagement acquéreur
Ce prompt génère des recommandations précises pour améliorer l'impact des visites virtuelles, transformant un simple visionnage en une véritable expérience immersive qui favorise la décision d'achat.
Stratégie de communication différenciée pour programmes neufs
Ce prompt génère une stratégie de communication complète et différenciée pour le lancement d'un programme immobilier neuf, ciblant des segments d'acquéreurs spécifiques pour maximiser les ventes rapides.
Analyse prédictive de valorisation immobilière par quartier
Cette analyse permet d'estimer avec précision la valeur future d'un bien immobilier en fonction de variables socio-économiques et urbaines spécifiques à un quartier.
Optimisation des processus de gestion locative post-RGPD
Ce prompt vise à refondre les procédures internes de gestion locative pour garantir une conformité RGPD irréprochable et optimiser l'efficacité opérationnelle.
Stratégie de communication différenciante pour promoteur immobilier
Élaborer une stratégie de communication complète et innovante pour un projet de promotion immobilière, en ciblant des segments spécifiques et en valorisant l'ADN du projet.
Optimisation fiscale d'un investissement locatif complexe
Ce prompt guide l'optimisation fiscale pour un investissement locatif incluant des spécificités (travaux, SCI, meublé, défiscalisation), avec un parcours décisionnel structuré.
Analyse d'impact des aménagements urbains sur la valeur foncière
Évaluer l'impact qualitatif et quantitatif des projets d'aménagements urbains (ex: tramway, parc) sur la valeur des actifs immobiliers avoisinants, pour anticiper les évolutions du marché.
Développement d'une offre 'coliving' pour investisseurs institutionnels
Concevoir une offre 'coliving' complète et attrayante pour des investisseurs institutionnels, intégrant business model, étude de marché et stratégie de déploiement.
Schéma directeur RSE pour une entreprise immobilière 2026
Élaborer un schéma directeur de responsabilité sociétale des entreprises (RSE) détaillé pour une entreprise immobilière, incluant objectifs, actions et KPIs spécifiques.
Audit et stratégie de référencement local pour agence immobilière
Réaliser un audit complet et proposer une stratégie de référencement local (SEO local) pour une agence immobilière, afin d'attirer plus de prospects qualifiés dans sa zone de chalandise.
Évaluation du potentiel de reconversion d'un actif tertiaire obsolète
Évaluer la faisabilité technique, réglementaire et économique de la reconversion d'un actif tertiaire obsolète en un nouvel usage (logements, mixité), pour maximiser sa valeur.
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